Begleitung Immobilienkauf und Immobilienverkauf

Begleitung Ihres Immobilienverkaufs

„ Ist der Verkaufspreis angemessen? “

 

 Der Leistungsumfang beinhaltet

 

1. Schritt:       Ortstermin, Dauer ca. 2 Std.

 

An- und Abfahrt zum Ortstermin.

In der Regel findet dieser bei Ihnen zu Hause bzw. in der zu verkaufenden Immobilie statt.

 

Innen- und Außenbesichtigung mit Fotos

 

Sichtung bereits vorhandener Objektunterlagen der zu verkaufenden Immobilie

 

 

2. Schritt:       Wertermittlung durch den Sachverständigen

 

Auswertung der Informationen und Daten von Ihrer zu verkaufenden Immobilie ggf. mit Auskunftseinholung von z.B. Behörden

 

Wertermittlung erstellen (Berechnung mit Anlagen und Fotos)

 

 

3. Schritt:       Bei Ihnen zu Hause

 

An- und Abfahrt

 

Wertermittlung erläutern mit Besprechung Ihrer Fragen

 

  

 

Zusätzliche Wahlmodule:

 

Wie sollte man beim Verkauf Ihrer Wunsch-Immobilie vorgehen?

 

Verkaufstipps

 

Aufzeigen möglicher Fehlerquellen beim Verkauf Ihrer Immobilie

 

Aufklärungspflichten des Immobilienverkäufers

 

Tipps zur Kaufvertragsgestaltung

 

Tipps für Ihr Bankgespräch

 

Tipps für den Umgang mit Maklern

 

Tipps für den Umgang mit Behörden

 

Tipps für den Umgang mit dem Käufer / der Käuferin

 

Tipps zu Vermarktungs- und Verkaufsmöglichkeiten

 

Tipps für die Internetveröffentlichung

 

Tipps für die Bilderstellung und Bildgestaltung

 

Tipps für die Zeitungswerbung

 

Konfliktpotenzial erkennen

 

Worauf Sie unbedingt achten sollten

 

 

Zeitansatz:

Ca. 2-3 Stunden inkl. An- und Abfahrt zum Ortstermin im Umkreis von 30 km um Bad Zwischenahn

 

 

Sonstige von Ihnen gewünschte Informationen und Dienstleistungen,

z.B. Erstellung von Verkaufsbildern, Beschreibung der zu verkaufenden Immobilie

  

 

Wichtiger Hinweis:

Da im 3. Schritt die von Ihnen gewünschten Leistungen und Informationen individuell sehr unterschiedlich sein können, rechne ich die v.g. Wahlmodule nach Zeitaufwand ab.

 

 

Üblicherweise werden die für eine Wertauskunft, eine Wertexpertise oder ein Gutachten erforderlichen Unterlagen

vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt.

Sind Unterlagen und Informationen nicht oder nur teilweise vorhanden, so übernehme ich nach Absprache gegen Kostenerstattung und Aufwandsentschädigung die Beschaffung der entsprechenden Informationen und Unterlagen bei den zuständigen Behörden und Ämtern (z.B. Grundbuchamt, Bauamt) oder erstelle z.B. die Wohn- und Nutzflächenberechnung zum Pauschalpreis selbst.